Estimation théorique
Promenade des Tamaris,13300 Salon de Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade des Tamaris,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-06 | 762 | PROM DES TAMARIS | 5 | 131 | 772 | 490000€ | 3740€ |
2022-11-23 | 146 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 105 | 287 | 320500€ | 3052€ |
2022-07-08 | 96 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 105 | 459 | 364000€ | 3467€ |
2022-10-27 | 82 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 109 | 192 | 330000€ | 3028€ |
2021-01-18 | 823 | CHE DES VIOUGUES | 3 | 68 | 323 | 270000€ | 3971€ |
2019-11-06 | 126 | RUE DES ALBIZIAS | 5 | 100 | 241 | 335000€ | 3350€ |
2021-08-24 | 163 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 127 | 533 | 483500€ | 3807€ |
2019-06-26 | 168 | RUE DES ALBIZIAS | 5 | 129 | 225 | 330000€ | 2558€ |
2020-12-14 | 5 | RUE PROFESSEUR ARNAUD | 5 | 90 | 207 | 179000€ | 1989€ |
2020-07-10 | 79 | IMP DE LA VIGNE | 5 | 168 | 942 | 464200€ | 2763€ |
2021-08-02 | 122 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 178 | 520 | 437000€ | 2455€ |
2021-03-05 | 39 | IMP DE LA VIGNE | 6 | 126 | 852 | 449900€ | 3571€ |
2022-11-28 | 4 | RUE PROFESSEUR ARNAUD | 4 | 81 | 160 | 250000€ | 3086€ |
2021-08-31 | 21 | RUE DES SERINGATS | 4 | 92 | 377 | 386900€ | 4205€ |
2021-04-09 | 16 | RUE PROFESSEUR ARNAUD | 5 | 90 | 217 | 180000€ | 2000€ |
2023-02-21 | 504 | PROM DES TAMARIS | 4 | 138 | 653 | 656500€ | 4757€ |
2020-12-15 | 57 | RUE PROFESSEUR ARNAUD | 4 | 81 | 152 | 172000€ | 2123€ |
2020-12-16 | 42 | RUE PROFESSEUR ARNAUD | 5 | 90 | 222 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-29 | 42 | RUE PROFESSEUR ARNAUD | 5 | 90 | 222 | 290000€ | 3222€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 160 | 878 | 610000€ | 3813€ |
2020-02-06 | 223 | RUE DES VIGNERONS | 6 | 160 | 875 | 433050€ | 2707€ |
2022-02-14 | 84 | RUE DES SERINGATS | 3 | 83 | 338 | 319500€ | 3849€ |
2021-01-29 | 502 | PROM DES TAMARIS | 5 | 110 | 300 | 345000€ | 3136€ |
2019-08-08 | 54 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 88 | 366 | 331880€ | 3771€ |
2021-09-07 | 800 | CHE DES VIOUGUES | 5 | 103 | 381 | 315000€ | 3058€ |
2021-08-27 | 853 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 98 | 173 | 327000€ | 3337€ |
2023-03-08 | 853 | CHE DES VIOUGUES | 3 | 64 | 131 | 267000€ | 4172€ |
2023-03-02 | 47 | ALL DE L'ARMOISE | 5 | 153 | 900 | 760000€ | 4967€ |
2022-07-28 | 47 | ALL DE L'ARMOISE | 2 | 45 | 712 | 255000€ | 5667€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 305 | 301000€ | 4181€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 72 | 305 | 375000€ | 5208€ |
2021-10-29 | 47 | ALL DE L'ARMOISE | 3 | 76 | 0 | 220000€ | 2895€ |
2021-02-26 | 47 | ALL DE L'ARMOISE | 4 | 76 | 0 | 289500€ | 3809€ |
2021-03-25 | 9407 | RUE DES LILAS | 5 | 160 | 536 | 400000€ | 2500€ |
2022-11-07 | 582 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 50 | 176 | 351170€ | 7023€ |
2019-08-14 | 582 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 3 | 65 | 101 | 160000€ | 2462€ |
2021-02-24 | 434 | CHE DE LA VALENTINE | 5 | 93 | 1200 | 339900€ | 3655€ |
2021-11-08 | 489 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 4 | 131 | 682 | 367670€ | 2807€ |
2021-04-19 | 589 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 82 | 281 | 329600€ | 4020€ |
2019-06-28 | 1008 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 95 | 609 | 359450€ | 3784€ |
2021-09-08 | 9407 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 126 | 658 | 511000€ | 4056€ |
2021-12-06 | 51 | ALL DE LA SALICORNE | 4 | 113 | 641 | 421510€ | 3730€ |
2021-09-10 | 1008 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 3 | 85 | 1564 | 475000€ | 5588€ |
2019-06-21 | 993 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 90 | 290 | 313500€ | 3483€ |
2023-03-10 | 473 | CHE DES VIOUGUES | 3 | 80 | 312 | 468533€ | 5857€ |
2022-05-20 | 755 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 6 | 134 | 507 | 535000€ | 3993€ |
2019-11-27 | 184 | RUE DE L' HYSOPE | 4 | 100 | 345 | 303130€ | 3031€ |
2019-05-29 | 9278 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 5 | 103 | 832 | 370000€ | 3592€ |
2022-07-08 | 174 | RUE DE L' HYSOPE | 4 | 93 | 301 | 364000€ | 3914€ |
2019-07-12 | 49 | IMP DE LA GARRIGUE | 6 | 140 | 906 | 617800€ | 4413€ |
2020-11-24 | 473 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 97 | 364 | 385000€ | 3969€ |
2022-06-14 | 204 | CHE DE LA VILETTE | 1 | 45 | 160 | 205000€ | 4556€ |
2020-10-02 | 52 | IMP DE LA GARRIGUE | 6 | 154 | 331 | 462300€ | 3002€ |
2020-09-28 | 9446 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 114 | 406 | 410000€ | 3596€ |
2020-12-21 | 112 | RUE DE L' HYSOPE | 3 | 60 | 271 | 351081€ | 5851€ |
2020-06-08 | 450 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 100 | 786 | 289000€ | 2890€ |
2023-02-17 | 5088 | CHE DE VILLETTE | 4 | 54 | 402 | 255000€ | 4722€ |
2022-12-13 | 1 | LOT LA CROIX BLANCHE | 5 | 110 | 850 | 471250€ | 4284€ |
2023-02-27 | 5160 | LOT CLOS DES ABEILLES | 3 | 75 | 358 | 396700€ | 5289€ |
2021-11-15 | 68 | IMP DE LA GARRIGUE | 4 | 200 | 301 | 255000€ | 1275€ |
2022-11-08 | 135 | CHE DE LA PIBOULE | 5 | 149 | 604 | 645000€ | 4329€ |
2021-11-17 | 430 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 4 | 112 | 1007 | 480000€ | 4286€ |
2021-03-18 | 450 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 3 | 87 | 481 | 300000€ | 3448€ |
2022-09-28 | 133 | CHE DE LA PIBOULE | 5 | 140 | 170 | 485000€ | 3464€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 5 | 137 | 764 | 520000€ | 3796€ |
2020-10-21 | 3 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 782 | 370000€ | 4205€ |
2020-05-29 | 18 | ALL DE LA SALICORNE | 4 | 111 | 724 | 507000€ | 4568€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DES PASTOURELLES | 6 | 116 | 0 | 392170€ | 3381€ |
2020-10-13 | 9023 | LOT LES PASTOURELLES | 5 | 104 | 0 | 278200€ | 2675€ |
2020-10-01 | 374 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 3 | 66 | 159 | 283000€ | 4288€ |
2021-12-08 | 295 | CHE DES VIOUGUES | 3 | 105 | 662 | 670300€ | 6384€ |
2021-08-05 | 374 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 100 | 201 | 360000€ | 3600€ |
2020-08-01 | 80 | CHE DE LA VILLETTE | 4 | 98 | 356 | 380990€ | 3888€ |
2021-09-02 | 9439 | CHE DE LA PINEDE | 6 | 134 | 2700 | 692744€ | 5170€ |
2020-06-08 | 74 | LOT LA FARIGOULETTE | 4 | 99 | 895 | 493400€ | 4984€ |
2020-09-11 | 17 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 106 | 735 | 385000€ | 3632€ |
2020-05-14 | 460 | IMP DES ROQUASSIERS | 3 | 67 | 0 | 260000€ | 3881€ |
2020-10-05 | 143 | ALL DES LISERONS | 3 | 128 | 760 | 360000€ | 2813€ |
2020-02-21 | 232 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 82 | 1000 | 400450€ | 4884€ |
2021-07-05 | 147 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 95 | 2072 | 246550€ | 2595€ |
2020-12-22 | 9001 | LOT LES HAUTES VIOUGUES | 8 | 182 | 925 | 598200€ | 3287€ |
2020-02-27 | 129 | LOT LA FARIGOULETTE | 6 | 151 | 1418 | 533180€ | 3531€ |
2021-05-12 | 173 | ALL DE LA FARIGOULETTE | 6 | 187 | 743 | 516117€ | 2760€ |
2021-01-07 | 141 | CHE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 101 | 0 | 238000€ | 2356€ |
2022-10-24 | 197 | CHE DES VIOUGUES | 4 | 131 | 370 | 520000€ | 3969€ |
2019-12-06 | 39 | IMP DES EUBAGES | 4 | 88 | 603 | 390000€ | 4432€ |
2021-07-28 | 38 | RUE DES SALLYENS | 3 | 89 | 538 | 397300€ | 4464€ |
2021-07-23 | 11 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 78 | 1187 | 368000€ | 4718€ |
2023-01-31 | 10 | IMP DE LA CREMADE | 4 | 91 | 480 | 410000€ | 4505€ |
2020-10-29 | 151 | RUE DES SALLYENS | 5 | 103 | 601 | 381000€ | 3699€ |
2019-05-27 | 5112 | CHE DU VALLON | 5 | 135 | 0 | 280000€ | 2074€ |
2020-04-28 | 9001 | IMP DE LA CREMADE | 6 | 145 | 468 | 435900€ | 3006€ |
2020-09-04 | 9622 | AV DU MAL LECLERC | 6 | 141 | 1218 | 535000€ | 3794€ |
2022-01-07 | 44 | CHE DE LA VALENTINE | 4 | 95 | 536 | 437400€ | 4604€ |
2020-01-31 | 350 | CHE DU VALLON | 10 | 212 | 1000 | 341460€ | 1611€ |
2022-04-04 | 9001 | BASSES VIOUGUES | 3 | 65 | 2100 | 365000€ | 5615€ |
2021-02-18 | 146 | RUE DE L AGNELOUN | 5 | 135 | 605 | 345000€ | 2556€ |
2021-08-09 | 9385 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 95 | 461 | 369000€ | 3884€ |
2021-06-02 | 2 | CHE CATARINETO | 5 | 160 | 838 | 550000€ | 3438€ |
2020-07-28 | 90 | RUE DE L AGNELOUN | 4 | 88 | 602 | 240000€ | 2727€ |
2021-08-02 | 90 | RUE DE L AGNELOUN | 4 | 88 | 602 | 398300€ | 4526€ |
2019-10-01 | 239 | BD GEORGES POMPIDOU | 6 | 160 | 3874 | 878350€ | 5490€ |
2021-02-18 | 52 | BASSES VIOUGUES | 4 | 90 | 600 | 370600€ | 4118€ |
2022-09-28 | 150 | AV DU MAL LECLERC | 4 | 131 | 6138 | 2820780€ | 21533€ |
2020-09-29 | 139 | MTE DES ESCALIERES | 3 | 75 | 480 | 284000€ | 3787€ |
2019-05-21 | 385 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 156 | 843 | 386000€ | 2474€ |
2022-12-21 | 385 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 156 | 843 | 490801€ | 3146€ |
2021-07-26 | 28 | IMP DU CANAL | 5 | 104 | 800 | 405800€ | 3902€ |
2021-10-01 | 139 | MTE DES ESCALIERES | 4 | 67 | 342 | 280480€ | 4186€ |
2019-06-28 | 41 | IMP DE L AMPHORE | 4 | 97 | 600 | 306280€ | 3158€ |
2022-05-10 | 385 | CHE SAINT PIERRE | 2 | 57 | 268 | 229000€ | 4018€ |
2019-05-22 | 86 | IMP DES LIGURES | 5 | 100 | 378 | 326100€ | 3261€ |
2021-02-18 | 95 | MTE DES ESCALIERES | 3 | 75 | 503 | 360000€ | 4800€ |
2021-04-08 | 557 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 3 | 50 | 0 | 177600€ | 3552€ |
2020-07-08 | 101 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 215 | 561 | 778500€ | 3621€ |
2021-07-07 | 8 | QUARTIER SAINT JEAN | 3 | 88 | 957 | 280000€ | 3182€ |
2020-11-13 | 5 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 100 | 640 | 390000€ | 3900€ |
2019-08-14 | 5415 | VTE VIEILLE ROUTE DE PELISSANN | 4 | 96 | 500 | 426800€ | 4446€ |
2019-06-11 | 291 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 67 | 0 | 205000€ | 3060€ |
2020-07-27 | 197 | BD GEORGES POMPIDOU | 6 | 169 | 685 | 394600€ | 2335€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DE SAINT ESTEVE | 4 | 91 | 319 | 350000€ | 3846€ |
2020-02-28 | 6 | CHE PROLONGEMENT CHE MANIERES | 4 | 97 | 415 | 249000€ | 2567€ |
2021-06-21 | 137 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 142 | 822 | 559900€ | 3943€ |
2019-10-30 | 292 | RUE DE SERRE PONCON | 4 | 101 | 336 | 311000€ | 3079€ |
2021-07-21 | 9593 | CHE DE LA BARTAVELLE | 4 | 100 | 390 | 365000€ | 3650€ |
2019-12-19 | 280 | RUE DE SERRE PONCON | 4 | 88 | 268 | 284672€ | 3235€ |
2019-10-01 | 12 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 5 | 130 | 894 | 450000€ | 3462€ |
2019-12-11 | 192 | CHE DES MANIERES | 3 | 61 | 187 | 247948€ | 4065€ |
2021-08-04 | 68 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 87 | 383 | 391000€ | 4494€ |
2022-11-08 | 197 | AV LEON BLUM | 2 | 48 | 87 | 120000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 106 | LOT LE CLOS DES IRIS | 3 | 89 | 1007 | 437670€ | 4918€ |
2021-11-18 | 9027 | MANIERES | 1 | 28 | 120 | 235000€ | 8393€ |
2019-09-04 | 431 | RUE DES SALLYENS | 5 | 120 | 666 | 262688€ | 2189€ |
2020-10-30 | 277 | RUE DE GRIGNAN | 6 | 106 | 620 | 279000€ | 2632€ |
2022-08-23 | 17 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 4 | 116 | 436 | 456300€ | 3934€ |
2022-03-04 | 9266 | RUE ANDRE MARIE AMPERE | 4 | 91 | 357 | 365000€ | 4011€ |
2019-07-30 | 93 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 144 | 776 | 448941€ | 3118€ |
2022-09-01 | 579 | ALL DE CRAPONNE | 1 | 21 | 0 | 170400€ | 8114€ |
2022-10-19 | 60 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 516 | 569600€ | 4747€ |
2020-09-18 | 101 | LOT LE CLOS DES IRIS | 5 | 100 | 799 | 389000€ | 3890€ |
2020-08-10 | 27 | CHE DES MANIERES | 5 | 112 | 463 | 122640€ | 1095€ |
2020-11-19 | 463 | ALL DE CRAPONNE | 2 | 59 | 183 | 259250€ | 4394€ |
2022-08-29 | 69 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 102 | 514 | 519850€ | 5097€ |
2020-12-18 | 69 | CHE SAINT PIERRE | 8 | 204 | 1011 | 547000€ | 2681€ |
2022-05-31 | 330 | RUE DE GRIGNAN | 5 | 124 | 390 | 371000€ | 2992€ |
2021-02-24 | 25 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 5 | 81 | 462 | 319000€ | 3938€ |
2020-11-20 | 257 | RUE EUGENE PIRON | 5 | 130 | 95 | 360000€ | 2769€ |
2019-07-26 | 18 | IMP NICOLAS DE MONTGALLET | 4 | 136 | 0 | 457000€ | 3360€ |
2020-10-15 | 9006 | LES JARDINS DU VALRIANT | 6 | 121 | 0 | 355000€ | 2934€ |
2021-03-16 | 9009 | LES JARDINS DU VALRIANT | 6 | 124 | 0 | 337655€ | 2723€ |